Dodavatel pro instalatérské práce v bytovém domě

Tento článek není návodem, jak vybrat toho správného dodavatele, je to pouze souhrn
zkušeností z praxe získaný z řady výběrových řízení.

Ze zákona vyplývá, že zvolený výbor SVJ se musí starat o svěřený společný majetek s péčí
řádného hospodáře a v opačném případě, zato může přijít klidně i o svůj majetek. Navíc
odměna za tuto činnosti je “vděk” ostatních vlastníků ale i minimální peníze, a vyplnění
volného času určeného pro rodinu.

Z tohoto důvodu je vhodné vybrat si spolehlivého partnera pro plánované investice ve svém
domě.

Vybrat si spolehlivého partnera je potřebné pro každou oblast. Je málo pravděpodobné, že
když si najdete skvělou firmu na výměnu oken, tak ta samá firma by Vám udělala perfektní
výtah. Nebo šikovní zedníci, který umí všechno Vám v dostatečné kvalitě udělají nové
stoupačky vody s ohledem na všechny detaily a navazující profese.

Proto, když už se rozhodnete pro investici, je víc než nutné si udělat průzkum trhu a zjistit,
kontakty na firmy, které se daným oborem zabývají. Ideální je zavolat jim a promluvit si. Už
z prvního hovoru se dá poznat, jestli to s danou firmou má smysl nebo ne.

Seriózní firmy, si s Vámi zkusí domluvit schůzku, vyslechnout si Vaši problémy a záměry a
poté navrhnou řešení a připraví Vám relevantní cenovou nabídku. Při nabídkách bývá často
problém s nejasným zadáním, co se týče kvality materiálů, nebo rozsahem prací, protože
jedno univerzální řešení nikdy neexistuje. A tak se Vám na stole sejdou 3-4 nabídky s
cenami, které jsou od sebe vzdáleny na míle.

V těchto případech je rozumné se na čas vykašlat na realizační firmy a začít hledat
projektanta nebo stavební dozor, který Vám připraví jednoznačné zadání Vašeho projektu a
s tím poté oslovíte vybrané uchazeče. Ceny, které dostanete by již neměly být nijak odlišné
a pravděpodobně si vyberete. Ono snad moudřejší řešení je začít rovnou tím projektantem
a dřív, než začnete poptávat firmy, mít v ruce jasné zadání.

Pravdou ale zůstává i to, že pro Vás, a i vybraného uchazeče, je lepší, když projektovou
dokumentaci a realizaci máte pod střechou jedné firmy. Z hlediska záruk, funkčnosti díla a
případných reklamací nebudete řešit výmluvy z jedné nebo druhé strany.

Firma, pro kterou se rozhodnete, by Vám měla umět dopodrobna vysvětlit co a jak budou
dělat, předložit Vám položkový rozpočet informovat Vás o postupu prací, harmonogramu a
také platebních podmínkách. Je úplně běžné, že realizační firmy požadují 20-30% zálohy,
splatné při podpisu smlouvy. Od vybrané firmy je ještě před podpisem smlouvy určitě dobré
požadovat referenční listinu, oprávnění k podnikání v daném oboru a případně doklady jako
jsou odborné školení, svářečské zkoušky a pod..

Vybrat správného dodavatele pro Vás na konkrétní činnost nemusí být vůbec snadné, ale
námaha, kterou do tohoto vložíte se Vám pak vrátí při realizaci, kdy kvalitní dodavatel Vám
svojí šikovností dokáže ušetřit spoustu starostí a dílo může proběhnout i bez komplikací, které by Vám způsobily vrásky nebo nespavost.